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LH市•FC建设债权资产

政信城投 2025年11月02日 03:22 7 政信基金网

🔥LH市首发融资主体
🔥国资委100%控股
🔥中原经济区交通和物流枢纽城市

👑【LH市•FC建设债权资产】
【总规模】：5000万(总规模1亿，分期发行)
【项目期限】：12个月
【投资收益】10万起投，合同收益6.0%
【付息方式】：打款当日计息，季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【资金用途】补充发行方流动资金

⭕【融资主体】：XX市FC建设有限公司是LH市YC区国资委100%控股政府平台，注册资本5.25亿，总资产50.55亿，是当地重要的基础设施建设主体，承担了多个YC区重点项目，得到当地财政局及相关各方的有力支持，业务区域专营优势明显，偿债能较强。

⭕【AA担保主体】：XX市FC开发投资有限公司YC区国资委100%控股政府平台。是区域重要的基础设施建设主体及运营主体。

⭕【地区经济】:
XX系河南省下辖地级市，位于河南省中南部，位于两大中心城市郑州与武汉的中间地带，交通区位优势明显，是国家二类交通枢纽城市。产业发展方面，食品产业为XX市的主导产业。2024年XX市地区生产总值为1870亿元，较上年增加了106亿元。2024年XX市三次产业结构为8：41.4：50.6，仍以二、三产业为主。XX市实现一般公共预算收入138.99亿元，同比增长1.97%，地区政府负债率29.17%。



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【项目亮点】
标的资产-临淄智能产业园：总投资5.6亿，预计10年运营收入8.39亿。工程费用1.87亿。工程及运营收入远远覆盖信托计划本息。
融资主体-淄博齐德城投：实控人为临淄区国资委，是临淄区主体的基础设施建设主体，住建部认定的市政工程施工二级资质。总资产100.3亿，流动资产占比86.4%。偿债能力强，应收盈利稳定。
担保主体-临淄公有资产：实控人为临淄区国资委，是临淄区最重要的基建运营及国资投资主体。总资产191.8亿，AA评级公开发债主体。作为区域唯一发债主体，政府支持力度大。
️年前到期-2022年12月25日到期，满足信托份额持有人年底现金需求。
【区域实力】
临淄区-山东省区域中心城市淄博市下辖区，全国综合实力百强区。是全国重要的石油化工、医药生产基地。2019年全市GDP733.3亿（山东136个区县排名29，市级第1），一般公共预算收入64亿（山东区县排名16，市级第1）。政府负债率仅为8.68%，负债率极低。

LH市•FC建设债权资产

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